Bắc Thăng Long Urban City là một trong những dự án đô thị quy mô lớn đáng chú ý nhất hiện nay tại Hà Nội. Tính đến đầu năm 2026, dự án đã chính thức đi vào giai đoạn phát triển đầu tiên với sự kiện khởi công trọng đại, đánh dấu bước tiến quan trọng trong lộ trình xây dựng một khu đô thị đa mục tiêu theo định hướng xanh — hiện đại — bền vững.
Bài viết này tổng hợp thông tin cập nhật tiến độ Bắc Thăng Long Urban City tính tới tháng 2/2026, đồng thời giải thích những bước tiếp theo trong quá trình triển khai dự án để bạn có cái nhìn toàn diện và chính xác.
1. Lễ khởi công dự án — Dấu mốc quan trọng (Tháng 2/2026)
- Ngày 2/2/2026, UBND TP. Hà Nội và liên danh chủ đầu tư gồm HANDICO, Sunshine Group và Thái Nam Land đã tổ chức Lễ khởi công chính thức dự án Bắc Thăng Long Urban City tại xã Phúc Thịnh — cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
- Buổi lễ được chủ trì bởi Tổng Bí thư Tô Lâm cùng nhiều lãnh đạo cấp cao của Đảng và Nhà nước, thể hiện sự quan tâm đặc biệt và cam kết thực hiện dự án theo đúng tầm chiến lược phát triển đô thị của Hà Nội.
Đây là bước đầu tiên trong tiến trình triển khai dự án, xác nhận dự án đã chính thức được triển khai theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tiến độ triển khai xây dựng — Giai đoạn đầu (Quý 1/2026)
Ngay sau khởi công:
Giải phóng mặt bằng và thi công cơ sở
- Các công tác giải phóng mặt bằng bắt đầu được thực hiện đồng bộ tại ba phân khu chính của dự án, nằm trên địa bàn xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc và Mê Linh.
- Thi công xây dựng cơ sở hạ tầng như đường nội bộ, rãnh kỹ thuật, hệ thống thoát nước và hạ tầng kỹ thuật khác cũng được triển khai song song nhằm đẩy nhanh tiến độ.
Mục tiêu cung cấp nhà tái định cư
- Ban quản lý dự án và các đơn vị thi công đang tập trung nhân lực, máy móc nhằm đảm bảo tiến độ xây dựng để sớm đưa nhà tái định cư vào phục vụ người dân trong vùng quy hoạch.
3. Kế hoạch tiến độ xây dựng tổng thể (2026–2032)
Theo thông tin chính thức từ lễ khởi công và các nguồn tin báo chí:
Giai đoạn chuẩn bị & thi công đầu tiên (2026)
- Tập trung hoàn thiện hồ sơ pháp lý chi tiết
- Giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật nền
- Thiết lập khu vực thi công cho các phân khu nhà ở đầu tiên
2027–2029 — Xây dựng đồng bộ hạ tầng & nhà ở
- Hoàn thiện đường nội bộ, cấp thoát nước, điện
- Xây dựng các phân khu nhà ở thấp tầng và các block căn hộ đầu tiên
- Hoàn thiện các tiện ích công cộng như công viên, trường học nội khu, trung tâm dịch vụ…
Theo kế hoạch được công bố, nhiều phần việc dự kiến được hoàn tất trong khoảng từ Quý 3/2029, trong đó bao gồm cơ sở hạ tầng và đầu tiên các khu nhà bàn giao.
2030–2032 — Hoàn thiện toàn bộ dự án
- Hoàn tất các phân khu còn lại
- Vận hành tiện ích nội khu
- Bàn giao toàn khu theo kế hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt
- Tổ chức nghiệm thu và đưa khu đô thị vào sử dụng toàn diện.
4. Tiến độ pháp lý đi kèm xây dựng
Bên cạnh việc thi công hạ tầng, các bước pháp lý cũng được đồng thời triển khai:
Quy hoạch chi tiết 1/500
Các đồ án quy hoạch chi tiết đang được hoàn thiện theo phân khu để phục vụ việc thi công chính thức trong từng giai đoạn. Đây là quy trình bắt buộc để cấp phép xây dựng, đồng thời chuẩn bị cho việc mở bán và giao dịch sản phẩm trong tương lai.
Giấy phép xây dựng & cấp sổ đỏ
Trong giai đoạn 2026–2029, sau khi hạ tầng đạt tiêu chuẩn, các phân khu nhà ở dự kiến sẽ được cấp phép xây dựng và tiến tới cấp sổ đỏ/hồng cho khách hàng đúng luật.
Vì dự án đang trong quá trình thi công đầu tiên, phần pháp lý chi tiết liên quan tới từng sản phẩm vẫn đang được xử lý theo quy trình, và sẽ được công bố khi từng phân khu sẵn sàng mở bán chính thức.
5. Những công việc đang diễn ra thực tế
Giải phóng mặt bằng
Dù báo chí phát triển thông tin chung về lễ khởi công, các công tác giải phóng mặt bằng đang được phối hợp giữa chính quyền địa phương và đội ngũ dự án để thi công đồng loạt.
Thi công hạ tầng kỹ thuật
Thi công đường nội bộ, hệ thống cấp thoát nước và xử lý nền đất là những việc làm ưu tiên ở giai đoạn đầu nhằm bảo đảm các phân khu xây dựng tiếp theo có điều kiện thi công thuận lợi.
6. Những cột mốc cần theo dõi trong tương lai
Để cập nhật tiến độ dự án Bắc Thăng Long Urban City một cách chính xác và mới nhất, bạn nên chú ý tới các sự kiện quan trọng như:
- Công bố quy hoạch chi tiết 1/500 cho từng phân khu
- Khởi công xây dựng nhà mẫu và các block đầu tiên
- Ra mắt bảng giá, chính sách & giai đoạn mở bán chính thức
- Giai đoạn nghiệm thu & bàn giao phân khu đầu tiên
- Cấp sổ đỏ/hồng cho cư dân và nhà đầu tư
Những cột mốc này sẽ là điểm đánh dấu tiến độ thật sự của dự án, và sẽ ảnh hưởng cả tới giá trị thị trường, thanh khoản và độ an toàn pháp lý cho người mua.
Tổng kết – Tiến độ hiện tại của Bắc Thăng Long Urban City
- Đã khởi công chính thức: Dự án đã được khởi công ngày 2/2/2026 với sự chứng kiến của lãnh đạo trung ương và địa phương.
- Các hoạt động ban đầu đang diễn ra: Giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật đã bắt đầu.
- Tiến độ theo kế hoạch: Dự án triển khai từ 2026–2032, với nhiều mốc xây dựng và pháp lý quan trọng sẽ dần được hoàn thiện.
Tóm lại, Bắc Thăng Long Urban City mới ở giai đoạn bắt đầu thi công hạ tầng cơ bản, do đó nếu bạn quan tâm tới việc đầu tư sớm hoặc mua nhà ở, hãy theo dõi liên tục cập nhật từ chủ đầu tư và chính quyền Hà Nội để biết các giai đoạn mở bán và thông tin pháp lý tương ứng.
